{"id":1098,"date":"2023-05-14T08:35:46","date_gmt":"2023-05-14T11:35:46","guid":{"rendered":"https:\/\/blogdojoaocosta.com.br\/?p=1098"},"modified":"2023-05-14T08:35:46","modified_gmt":"2023-05-14T11:35:46","slug":"construtora-colmeia-e-clube-cabo-branco-brigam-por-terreno-na-justica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogdojoaocosta.com.br\/?p=1098","title":{"rendered":"Construtora Colmeia e Clube Cabo Branco brigam por terreno na Justi\u00e7a"},"content":{"rendered":"

Uma transa\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria pouco esclarecida em todas as inst\u00e2ncias jur\u00eddicas de Jo\u00e3o Pessoa.<\/strong><\/p>\n

Na sexta-feira, 12, a diretoria do Clube Cabo Branco reuniu a imprensa para uma coletiva em que revelou uma suposta transa\u00e7\u00e3o de compra e venda de um terreno do clube para uma empresa n\u00e3o nominada no valor de Cr$, 7 milh\u00f5es, mas que agora se apresentou atrav\u00e9s da construtora Colmeia, do Rio Grande do Norte.<\/p>\n

Uma transa\u00e7\u00e3o comercial \u201cnebulosa\u201d realizada em 2012 sem aprova\u00e7\u00e3o dos Conselhos Fiscal e Deliberativo. A Colmeia se apresentou recentemente como propriet\u00e1ria, alegando a aquisi\u00e7\u00e3o do terreno \u00e0 diretoria do clube, em 2015.<\/p>\n

Essa demanda judicial se arrasta at\u00e9 o presente momento, em qu a empresa construiu um muro em torno do terreno que julga ser seu e que a atual diretoria contesta na Justi\u00e7a.<\/p>\n

O assessor jur\u00eddico do clube, Jos\u00e9 Carlos Lopes, disse em coletiva que \u201cn\u00e3o existe escritura passada pelo clube de compra e venda, enm o recibo de valor.<\/p>\n

\u201cN\u00e3o h\u00e1 nos arquivos do clube a exist\u00eancia de uma presta\u00e7\u00e3o de contas pela diretoria da \u00e9poca\u201d, disse Jos\u00e9 Carlos, que atribui ao imbr\u00f3glio \u201cespecula\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria\u201d.<\/p>\n

A assessoria do clube tamb\u00e9m revelou que \u201cdocumento da suposta compra e venda do terreno foi registrado no Cart\u00f3rio de Im\u00f3veis do munic\u00edpio de Caapor\u00e3, e que a folha do Livro de Registros do Cart\u00f3rio teria sido arrancada, uma situa\u00e7\u00e3o que o pr\u00f3prio cart\u00f3rio reconhece\u201d.<\/p>\n

O Clube Cabo Branco tem 108 anos, foi tombado pelo Patrim\u00f4nio Hist\u00f3rico em 2009.<\/p>\n

O blog tentou, mas n\u00e3o obteve \u00eaxito e ouvir representantes da empresa envolvida no neg\u00f3cio, em Jo\u00e3o Pessoa.<\/p>\n

A grande m\u00eddia de Jo\u00e3o Pessoa n\u00e3o enviou equipe de reportagem para a coletiva do clube.<\/p>\n

Quem pagou? Quem recebeu? Leia a nota do Cabo Branco<\/h2>\n

O ESPORTE CLUBE CABO BRANCO, uma das poucas institui\u00e7\u00f5es centen\u00e1rias da Para\u00edba, vem esclarecer a sociedade pessoense e paraibana, que vem enfrentando um cen\u00e1rio adverso e turbulento sobre seu patrim\u00f4nio, em decorr\u00eancia de uma suposta venda de um terreno no seu complexo patrimonial.<\/p>\n

Uma venda, diga-se, pouco usual e desconhecida por parte do Conselho Deliberativo e Fiscal do ECCB. Tem-se not\u00edcia da lavratura de uma escritura averbada no Cart\u00f3rio de Caapor\u00e3\/PB em 2012. Ocorre, por\u00e9m, que ap\u00f3s buscas de tal escritura, o Cart\u00f3rio Titular desta mesma cidade certificou que supostamente houve a lavratura, por\u00e9m n\u00e3o consta nos livros cartoriais.<\/p>\n

Durante o ano de 2012 at\u00e9 2020, a \u00e1rea supostamente negociada se manteve inc\u00f3lume, sob os cuidados por parte do ECCB, integrando seu complexo desportivo como sempre foi desde a d\u00e9cada de 60.<\/p>\n

No final de 2020 at\u00e9 o come\u00e7o de 2021, ap\u00f3s praticamente dez anos da suposta \u201caquisi\u00e7\u00e3o\u201d, o Clube foi procurado por supostos compradores e representantes.<\/p>\n

Em vista desta situa\u00e7\u00e3o surpresa, dada a variedade de personagens que se apresentavam como donos, a Diretoria e Conselho Deliberativo\/Fiscal do Clube Cabo Branco solicitou que o interessado apresentasse o contrato de compra e venda, escritura e recibos de pagamento com os respectivos valores envolvidos.<\/p>\n

Por\u00e9m, n\u00e3o houve apresenta\u00e7\u00e3o de nenhum dos documentos pedidos, levantando cada vez mais a hip\u00f3tese da pr\u00e1tica de atos divergentes \u00e0 lei.<\/p>\n

O que ocorreu, ao inv\u00e9s disso, foi a propositura de uma a\u00e7\u00e3o de Reintegra\u00e7\u00e3o de Posse sobre um terreno do qual jamais fora ocupado antes. Por uma d\u00e9cada n\u00e3o houve zeladoria, manuten\u00e7\u00e3o ou mesmo posse por parte dos supostos \u201cadquirentes\u201d. O cen\u00e1rio de abandono \u00e9 inverso ao de possuidor.<\/p>\n

Mesmo n\u00e3o havendo comprova\u00e7\u00e3o de posse e at\u00e9 mesmo aquisi\u00e7\u00e3o da propriedade, houve uma surpreendente e \u00e1gil prola\u00e7\u00e3o de senten\u00e7a pelo ju\u00edzo da 8a Vara C\u00edvel da Capital, concedendo a reintegra\u00e7\u00e3o de posse.<\/p>\n

Apesar do rev\u00e9s, o Esporte Clube Cabo Branco tem plena confian\u00e7a na Justi\u00e7a e firme convic\u00e7\u00e3o que esse quadro ir\u00e1 se reverter nas inst\u00e2ncias superiores sobre essa injusta decis\u00e3o.<\/p>\n

Diante do que vem sendo difundido na sociedade, \u00e9 fundamental esta nota de esclarecimento para que prevale\u00e7a a verdade em defesa do Patrim\u00f4nio Centen\u00e1rio Hist\u00f3rico, Art\u00edstico, Cultural e Esportivo que vem sendo objeto de interesses especulativos imobili\u00e1rios, fato preocupante que vem acontecendo com certa frequ\u00eancia na cidade de Jo\u00e3o Pessoa.<\/p>\n

Em vista de tais acontecimentos, alguns pontos merecem aten\u00e7\u00e3o da Sociedade Paraibana e do Poder P\u00fablico:<\/p>\n

\u2013 O Clube \u00e9 Patrim\u00f4nio Tombado pelo Iphaep (proc. n\u00b0 196\/2011).<\/p>\n

\u2013 O Minist\u00e9rio P\u00fablico, como guardi\u00e3o da ordem e do patrim\u00f4nio p\u00fablico, sequer foi ouvido no processo judicial em 1a inst\u00e2ncia.<\/p>\n

\u2013 A escritura p\u00fablica de compra e venda do im\u00f3vel foi dita como extraviada pelo cart\u00f3rio de Caapor\u00e3\/PB, fato preocupante.<\/p>\n

\u2013 Se nunca houve o exerc\u00edcio da posse ou ocupa\u00e7\u00e3o, por qual raz\u00e3o se concederia \u00e0 reintegra\u00e7\u00e3o de algo que nunca existiu?<\/p>\n

\u2013 N\u00e3o existe no acervo documental do ECCB, qualquer demonstrativo de negocia\u00e7\u00e3o, recibo(s) de pagamento ou entrada cont\u00e1bil da dita compra e venda.<\/p>\n

Diante dessa preocupante conjuntura, das discuss\u00f5es sociais e das investidas que vem injustamente enfrentando, surge a necessidade de um esclarecimento por parte do Esporte Clube Cabo Branco que passa a compartilhar essa complicada situa\u00e7\u00e3o com a sociedade pessoense os quais acompanharam por mais de um centen\u00e1rio e fazem parte da sua hist\u00f3ria p\u00fablica, a exemplo das Fam\u00edlias:<\/p>\n

Franca;<\/p>\n

Toscano;<\/p>\n

Crispim;<\/p>\n

Mangueira;\u00a0\u00a0Coelho;<\/p>\n

Falc\u00e3o;<\/p>\n

Brito;<\/p>\n

Milanez;<\/p>\n

Camelo;<\/p>\n

Jurema;<\/p>\n

Feitosa;<\/p>\n

Cavalcanti<\/p>\n

E TANTAS OUTRAS que juntas aos Paraibanos e especialmente aos Pessoenses constru\u00edram, contribu\u00edram e participaram da sua alvirrubra trajet\u00f3ria, a defender esse patrim\u00f4nio secular paraibano antes que seja tarde demais e essa grande hist\u00f3ria fique apenas na mem\u00f3ria.<\/p>\n

Jo\u00e3o Pessoa, 10 de maio de 2023.<\/p>\n

CONSELHO DELIVERATIVO E FISCAL DO ESPORTE CLUBE CABO BRANCO<\/p>\n

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